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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 385.000 € (cod.652baa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Convento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
In zona centrale, in uno splendido contesto d’epoca finemente ristrutturato (ex Convento del 1400), proponiamo elegante soluzione abitativa con ampi spazi e giardino privato. L’unità abitativa è inserita in una realtà unica e piena di fascino, dove la ristrutturazione ha mirato al rispetto dell’esistente mantenendone le caratteristiche originarie. L’appartamento, posto al piano terreno con ingresso indipendente sia pedonale che carraio, gode di soffitti molto alti che amplificano la sensazione di spazio di ogni ambiente. La consistenza dell’unità immobiliare è di 170 mq. ca.; si compone di una grande zona giorno, molto luminosa divisa in zona soggiorno e cucina abitabile/sala da pranzo, due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno, una lavanderia ed alcuni spazi perfetti come guardaroba e ripostigli. Al piano interrato di mq. 62 ca., direttamente collegati con l’unità al piano terra, vi sono due grandi spazi adibiti a cantine o taverne, caratterizzati da soffitti a volta con mattoni a vista. Completa la soluzione un giardino privato di mq. 100, con accesso diretto dalla strada, oltre ad un uscita sullo spazio comune all’interno della corte caratterizzato da eleganti portici e giardini. L’immobile, ristrutturato con grande qualità, presenta anche un piano interrato con varie autorimesse a servizio del complesso ed a questa proposta è abbinato un box doppio in larghezza con due basculanti. Prodotto unico - da non perdere
