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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 78.000 € (cod.652b53e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
L'immobile in questione è un appartamento in vendita situato nella città di Vigevano, caratterizzata dalla sua bellezza architettonica e dalla ricca storia che la contraddistingue. L'appartamento si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà avere immediatamente la disponibilità del bene una volta conclusa la compravendita. Le spese condominiali ammontano a 116 euro, una cifra contenuta che rende l'acquisto ancora più vantaggioso. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina edificata negli anni 70, che garantisce solidità e stabilità strutturale. La superficie totale dell'appartamento è di 90 metri quadrati, ideale per una famiglia di 3 persone. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un soggiorno luminoso collegato al cucinotto, entrambi con balcone, il bagno e due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con balcone, nel disimpegno c'è anche uno sgabuzzino utilizzabile come lavanderia. L'immobile dispone inoltre di un bagno ampio e funzionale. Grazie ai cinque piani totali della palazzina, l'immobile gode di una piacevole vista panoramica sulla città e di una buona luminosità naturale. In conclusione, questo appartamento in vendita a Vigevano rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, in un immobile comodo e funzionale, libero al rogito e senza spese condominiali eccessive
