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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 180.000 € (cod.65269b39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.184 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
265.0 kwh/m²
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Vigevano - Centro/Parri - Tempocasa

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino con climatizzazione

Rif: 0459 - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 200 m², totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo a breve distanza dal centro. L’immobile si caratterizza per ambienti luminosi, una distribuzione degli spazi funzionale e la presenza, in alcuni locali, di split per il raffrescamento, oltre a infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra l’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per vivere un’atmosfera accogliente e confortevole. Proseguendo, un disimpegno conduce alla cucina e a un pratico ripostiglio. Dal medesimo disimpegno si accede inoltre a una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa particolarmente luminosa, sempre lungo il disimpegno troviamo un ulteriore camera e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’intero piano è circondato dal giardino privato, che valorizza ulteriormente la privacy e l’indipendenza della proprietà. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, costituisce una seconda unità abitativa completa. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto a un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre il disimpegno porta alla camera matrimoniale, anch’essa collegata direttamente al terrazzo condiviso con il soggiorno. A completare il livello si trovano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Nel piano seminterrato è presente una cantina spaziosa e versatile, un ambiente che si presta perfettamente a essere utilizzato per momenti di convivialità, relax o come spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è inoltre dotata di cancello carraio elettrico, che facilita l’accesso e aumenta il comfort quotidiano. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -INDIPENDENZA: assenza di parti comuni e dalla presenza di un giardino che circonda la proprietà, garantendo pr[…]

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