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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 89.000 € (cod.6522d9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manara Negrone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Regina Servizi Immobiliari propone in vendita un ampio trilocale di 84 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della città. Incluso posto auto in corte. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in ordinato contesto di corte ed è così composto: ingresso, luminosa zona giorno open space con predisposizione per cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, lavanderia. Gli ambienti risultano moderni, luminosi e ben distribuiti. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile: impianti completamente aggiornati, sanitari e doccia nuovi, infissi in doppio vetro, caldaia a condensazione nuova, omologata e con 2 anni di garanzia. Completano la proprietà un solaio e un balcone ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, efficienza e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3201759097, 0382310280 oppure scrivici a reginaservizimmobiliari2@gmail.com
