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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 290.000 € (cod.651ea3b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
WEB IMMOBILI propone in vendita – APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO ALL’INGRESSO DI PIAZZA DUCALE Di rara eleganza, situato sulla porta d’accesso di corso Vittorio Emanuele , direttamente affacciata sulla bellissima PIAZZA DUCALE di VIGEVANO. L’immobile è inserito in un palazzo storico di grande valore architettonico, tutelato dalla Sovrintendenza e recentemente ristrutturato integralmente con materiali e tecnologie d’eccellenza. L’appartamento, situato al secondo piano, contraddistinto da ampie altezze interne, luminosità naturale e ambienti di rappresentanza, si compone di salone principale, zona pranzo dedicata, cucina, tre camere, doppi servizi, lavanderia e funzionali armadiature su misura. Gli affacci sulla corte interna assicurano massima tranquillità, mentre le finiture moderne dialogano perfettamente con il carattere storico della struttura. La ristrutturazione ha coinvolto ogni elemento: impianti nuovi ad alta efficienza, infissi performanti, illuminazione LED integrata e soluzioni tecniche avanzate, tutte coerenti con i vincoli di tutela del palazzo. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere un contesto monumentale con il comfort del nuovo, in una posizione semplicemente unica: all’ingresso di Piazza Ducale. Soluzione di assoluto pregio. Disponibile subito
