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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 69.000 € (cod.651b932e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
WEB Immobili propone in vendita un bilocale situato nel cuore di Vigevano, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e dalla suggestiva Piazza Ducale. L’appartamento, posto al piano terra, si apre su un accogliente open space che unisce la cucina al soggiorno, creando un ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende una comoda camera da letto, mentre il bagno, completo di doccia e angolo dedicato alla lavatrice, aggiunge praticità alla disposizione interna. Al piano -1 è presente una cantina ideale per ogni esigenza di deposito. A completare la soluzione vi è la disponibilità di un posto auto, che garantisce ulteriore comodità in una zona centrale e ben servita
