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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 148.000 € (cod.65176729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Vigevano Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una delle zone più comode e servite di Vigevano, all’interno di un elegante contesto condominiale del 2004 immerso nel verde e ottimamente mantenuto, proponiamo un appartamento di circa 90 mq che unisce comfort, funzionalità e qualità degli spazi. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede direttamente al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina, semi abitabile e ben organizzata, offre anch’essa uno sbocco sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente, una cameretta con accesso al balcone privato e due bagni. A completare la proprietà, una comoda cantina e un box singolo inclusi nel prezzo. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e certificato in offre numerosi comfort: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle, zanzariere, pavimenti in ceramica, videocitofono, aria condizionata e impianto d’allarme. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ben collegato, senza rinunciare allo spazio e ai servizi. Offriamo valutazioni GRATUITE e gestiamo con serietà e professionalità la vendita e l'acquisto del vostro immobile. Per qualsiasi informazione, contattaci al numero o visita il nostro sito www.vigevanoimmobiliare.com
