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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 325.000 € (cod.650a914a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Novara nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RE/MAX Life) a 325.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.376 €/m² e 1.513 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
C1 (ZONA-TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA-FRAZIONE PICCOLINI)
Indirizzo:
Corso Novara
Pubblicato:
lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Life

RE/MAX Life

VIALE CERTOSA 1, Certosa di Pavia (PV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile

EPgl,nren: 311,95 kWh/m² - Proponiamo in vendita villa indipendente a pochi passi da piazza ducale. All'interno di un complesso residenziale ben protetto e riservato dal cancello comune, troviamo questa meravigliosa villa con giardino, orto, cortile per ben 3 auto e anche un ampio box auto. Sul retro troviamo uno spazio conviviale con cucina esterna e barbecue. La villa è composta da una grande cucina abitabile con 2 portefinestre che accedono al giardino e un portichetto ad uso salotto estivo, un grande soggiorno con grandi finestre esposto a sud, un bagno e l'ingresso principale. Al piano superiore troviamo ben 3 camere da letto di cui la camera padronale con terrazzo, un disimpegno e un secondo bagno molto grande. Al piano sottotetto troviamo la possibilità di ricavare altre 2 stanze e un ulteriore bagno. Completa la casa: infissi doppio vetro, muro perimetrale con rivestimento isolante per un ottimo risparmio energetico

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