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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 350.000 € (cod.6505bbfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gloria Magni Charming Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con angolo cottura con caminetto
E’ una villa godibile, razionale dal tratto nobile quella che vi proponiamo in vendita a Vigevano nei pressi di viale Leopardi. Una costruzione elegante senza fronzoli, per una superficie totale di circa 400 mq distribuita su quattro livelli collegati da una scenografica scala. Ci sono quattro camere, altrettanti bagni, un grande e scenografico salone con camino, una bella cucina e al piano sottostante una taverna con angolo cottura barbecue e forno a legna. Ampio terrazzo, terrazzini e magnifici affacci sul giardino privato che la circonda. Di gran pregio i materiali, sorprendenti i dettagli, dal pavimento in marmo intarsiato al camino in pietra, dai nobili parquet alle persiane in legno come le finestre con vetrocamera. La sua posizione è strategica, e la rende adatta a chi decide di lasciare la grande città per vivere in un contesto più raccolto, con un centro dall’immenso valore storico: si imbocca in un attimo la strada per Milano per lasciare l’auto ai capolinea delle linee metropolitane, ora sempre più vicine, e si raggiunge in pochi minuti la stazione ferroviaria da cui si arriva a Milano in mezz’ora di treno. Completano la proprietà un garage e una cantina. Gloria Magni Charming Real Estate si occupa con dedizione, trasparenza e garbo di mediazioni immobiliari, sia vendite sia locazioni, sempre nel segno di quella passione per il bello che ci contraddistingue: il bello delle case che proponiamo, delle relazioni che intratteniamo, dei dettagli che ricerchiamo. Perché “Ci piace quel filo alchemico che lega una casa a chi la possieder
