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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 185.000 € (cod.64fe216d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
A Vigevano, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione, proponiamo un elegante appartamento di 3 locali di 109 q ca posto al secondo piano e servito da ascensore, in palazzo signorile. La soluzione che si apre sul pratico disimpegno presenta nella zona giorno un ampio soggiorno e una luminosa cucina. La zona notte, invece, è composta da un generoso bagno dotato di vasca e box doccia, da una camera da letto matrimoniale, da una cabina armadio e da una cameretta con area adibita a studio. Completano la proposta la comoda cantina e il garage di proprietà di 18 mq ca con attacco per ricarica per la macchina elettrica. Doppio balcone di uscita sulla cucina e sulle due camere da letto. Tripla esposizione con affaccio doppi. Manutenzione tetto effettuata ad aprile 2025. Boiler dell’acqua calda da 65 l sostituito nella ristrutturazione del 2016. Impianti completamente nuovi con relative certificazioni. Impianto di riscaldamento centralizzato con diffusione a radiatori. Impianto di climatizzazione con split nuovi nel soggiorno e nella camera. Pavimenti in gres e parquet. Porta blindata, infissi in triplo vetro legno e PVC, porte interne in legno, tapparelle elettriche e manuali, zanzariere parziali. Cancello elettrico. Richiesta: € 185.000,00 - Rif: T710
