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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 500.000 € (cod.64fdf11e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AB CASE DI ACQUAOTTA LILIA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cortile con caminetto
Splendido cascinale del 1900 completamente finemente ristrutturato nel 1999 così composto: PT: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile di circa 25 mq. con camino originale, bagno con doccia, locale dispensa, locale lavanderia. P1: camera matrimoniale di mq. 25 circa, cameretta, camera con splendida capriata originale a vista, bagno con grande vasca angolare, bagno con doccia, ampio terrazzo coperto. La pavimentazione del piano terra è in cotto naturale mentre la pavimentazione del piano primo è in parquet. Completano la proprietà posti auto coperti, un porticato con travi originali dell'epoca , barbecue, zona cucina , locale ripostiglio, locale tecnico. Il cortile antistante il cascinale è pavimentato con sassi di fiume originali, contornati con lastre di trottatoio in pietra . Il giardino piantumato è di circa 2000 mq, mentre il frutteto, sul retro dell'abitazione, è di circa 900 mq, terreno agricolo di mq. 3500 e bosco di mq. 600 circa. L' immobile è dotato di impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Impianto irrigazione per giardino e frutteto. Ideale per chi cerca le zone tranquille, ma vicine ai servizi
