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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 185.000 € (cod.64fd51a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
VIGEVANO centro - IN ESCLUSIVA - In palazzina anni '60 dotata di ascensore, appartamento di 153 mq, ristrutturato nel 2014, posto al PR di soli quattro gradini e con doppia esposizione. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina semi a vista con porte scorrevoli, bagno di servizio con doccia e attacco lavatrice, disimpegno, camera doppia, bagno con vasca, ulteriore disimpegno notte arredabile, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato con doccia. Due cantine. Posti auto condominiali non assegnati. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Libero in 3 mesi dalla certezza di vendita. Spese condominiali pari a € 5.000 annui circa, incluso riscaldamento e acqua fredda. Finiture: del 2014, parquet ovunque tranne nei bagni e nella seconda camera; serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle elettriche, portoncino blindato; climatizzatore con due split nella zona giorno e uno split in ciascuna camera; boiler a gas per acqua calda, oltre boiler elettrico in un bagno. EPgl,nren: 251,40 kWh/mq anno
