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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 128.000 € (cod.64faf0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza QUATTRO NOVEMBRE
nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abbiategrasso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Zona stazione, in stabile civile degli anni '60 proponiamo trilocale di 102 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno, cantina e box di 19 mq. L'appartamento si trova al 1' piano ed è molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Si presenta in buone condizioni di manutenzione interna. La pavimentazione è in marmo sia nella zona giorno che nella seconda camera, mentre troviamo il parquet nella camera matrimoniale. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Sono presenti 3 condizionatori con split nelle 3 stanze principali e 3 motori. L'impiantistica sia elettrica che idraulica è invece allo stato originale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile è LIBERO SUBITO. Euro 128.000,00 euro
