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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 440.000 € (cod.64f70b73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con ascensore con caminetto
Vigevano: in zona residenziale comoda con il centro proponiamo splendida e recente porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, disimpegno, camera/studio, servizio e ripostiglio e box al piano terra; 2 camere, di cui una con terrazzo, bagno, camera padronale con bagno in suite e terrazzo al piano primo; ampia taverna con camino, cucina e zona pranzo, palestra e bagno con idromassaggio al piano seminterrato. I tre piano sono collegati internamente sia da ascensore che da comoda scala. La soluzione è tutta rifinita com materiali di elevatissimo, pregio ed è dotata di climatizzatori, antifurto con sistema di video sorveglianza, zanzariere. Completano la proprietà il box con sezionale motorizzato e secondo posto auto interno, e il giardino con zona BBQ e zona idro massaggio. Soluzione libera subito e venduta parzialmente arredata. CONSIGLIAMO VIVAMENTE LA VISIONE!!!!!! Richiesta : € 440.000 Ape: in fase di classamento Rif. Vig479
