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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vigevano a 1.250.000 € (cod.64f21ae0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vigevano, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via San Giovanni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ORSI IMMOBILIARE) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
948 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
700 €/m² e
878 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+29,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Un luogo dove natura, storia e potenzialità si incontrano Antica proprietà agricola sul Ticino ideale per la realizzazione di un esclusivo agriturismo o resort rurale Nel cuore della campagna pavese, immersa tra le risaie e a pochi passi dalle rive del fiume Ticino, sorge questa antica cascina lombarda, oggi da ristrutturare integralmente, ma capace di raccontare ancora con la forza dei suoi mattoni e del suo silenzio una storia di lavoro, tradizione e vita autentica. La proprietà, parte di un antica azienda agricola, si estende su oltre 27 ettari di terreno pianeggiante, attualmente coltivato a riso, e comprende fabbricati rurali per circa 950 m² complessivi, tra abitazioni, stalle, fienili e depositi. Le strutture, da recuperare totalmente, rappresentano una base ideale per un ambizioso progetto di valorizzazione, capace di coniugare il fascino dell architettura rurale con una nuova visione di ospitalità sostenibile. A rendere unico questo luogo è anche la vicinanza diretta al fiume Ticino, con i suoi sentieri naturalistici e i tratti di spiaggia libera tra cui la suggestiva Lanca Ayala che donano all ambiente un atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi cerca contatto con la natura e benessere. ð Una proposta esclusiva per investitori, società immobiliari o imprenditori agricoli interessati a creare un agriturismo di alto livello, un eco-resort, una tenuta di charme o una residenza privata immersa nel verde. ð Posizione: Parco del Ticino, a breve distanza da Pavia ð Fabbricati rurali: circa 950 m² da recuperare ð ¾ Terreni: 27 ettari pianeggianti, coltivati a riso ð ¶ Richiesta: 1.250.000 Un oasi di tranquillità, storia e natura. Un luogo autentico, dove ogni mattone racchiude il potenziale per un nuovo inizio. Per ricevere maggiori informazioni, chiamaci al numero 0382 970893, oppure rispondi direttamente da questo annuncio. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale e i dati e/o le immagini in essa contenuti, potrebbero essere incompleti o contenere e[…]