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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 110.000 € (cod.64ed5370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI S.M.E.A. SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In Via E. De Amicis, a ridosso del centro storico, al primo piano di un condominio signorile, propongo in vendita un immobile ora uso ufficio (categoria catastale D5), da ristrutturare e composto da: ingresso, 4 locali, 2 bagni, ripostiglio, balconi e ampio terrazzo. Oggi è un ufficio, ma in origine era un appartamento e può facilmente tornare ad esserlo con una semplice pratica di cambio d'uso. La disposizione dei locali è la classica da appartamento, anni '60 ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con grande terrazzo, bagno e nella zona notte 2 camere con balcone e il secondo bagno. Cantina annessa al piano interrato. Possibilità di acquisto box ad Eu. 20.000 Classe Energetica: E
