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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 125.000 € (cod.64e86d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RAM IMMOBILIARE SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore con climatizzazione
VIGEVANO, ZONA RESIDENZIALE COMODA PER STAZIONE FF.SS. E CENTRO CITTA', IN VIA SCAPARDINI, IN CONTESTO DI SIGNORILE E RECENTE PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE, APPARTAMENTO DI 70 mq POSTO AL II°PIANO, COSI' DISPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA. TERRAZZINO COPERTO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON TERMOSTATO AUTONOMO. CLIMATIZZATA. SERRAMENTI TRIPLO VETRO CON ZANZARIERE E SISTEMA DI RICIRCOLO D'ARIA. AUTORIMESSA DI 16 mq E CANTINA AL PIANO PRIMO INTERRATO SERVITI DA ASCENSORE. RICHIESTA € 125.000 POSSIBILITA' DI ARREDAMENTO COMPLETO
