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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 115.000 € (cod.64e5dd03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Reliance Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
A Vigevano, in Piazza Vittorio Veneto n. 8, zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 metri quadrati, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore e custode, costruita nel 1960 e ben mantenuta nel tempo. L'immobile si presenta libero al rogito e in ottimo stato con cucina arredata con gusto e con possibilità di altro arredo presente negli altri locali. L'ingresso si apre su un grande disimpegno luminoso dal quale si accede al ripostiglio e ad uno spazioso soggiorno, che gode di una bella vista panoramica sui giardini di Regina Margherita. La cucina abitabile è separata e completamente arredata, dotata di elettrodomestici moderni che comprendono lavastoviglie. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e ben illuminate e un bagno finestrato con vasca. Dalla camera padronale si accede ad un balcone/terrazzo che permette di godere una vista panoramica di grande respiro. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e termo valvole ed è compreso nelle spese condominiali contenute (circa 150 euro mensili), che comprendono anche la pulizia e la manutenzione delle parti comuni. Completano la proprietà una cantina e un box negli spazi condominiali. La posizione strategica, la presenza dell'ascensore e le dimensioni generose lo rendono ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, senza rinunciare al comfort e allo spazio. Di notevole valore un terrazzo/tetto condominiale posto all'ultimo piano fruibile sia per stendere panni che godere una vista impagabile e nei mesi estivi il sole. Dati tecnici: infissi recenti in PVC con doppio vetro e tapparelline interne automatizzate OKNOPLAST porte interne legno con vetro pavimenti marmo e graniglia nella zona giorno e parquet nelle camere da letto videocitofono nuovo boiler elettrico recente impianto elettrico con certificazione aria condizionata con 2 split DAIKIN di recente installazione Accesso al por[…]
