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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 195.000 € (cod.64e371bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Novara, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.611 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piccolini (da 920 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville in zona Piccolini (da 1.000 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Novara), essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Vigevano, in zona Piccolini, proponiamo villa di testa di 150 mq ca disposta su 2 livelli con area esterna piastrellata. La villa, edificata negli anni ’70 e ristrutturata nel 2014, presenta al piano terra un comodo soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio utilizzato come lavanderia, una cameretta e un bagno dotato di box doccia con accesso ad una piccola area esterna di 130 mq ca. Tramite scala interna si accede al piano superiore, composto da tre camere da letto, una delle quali con balcone e da un bagno dotato di vasca. Completano la proprietà un comodo garage di 28 mq ca e un grazioso portico con angolo barbecue. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro e zanzariere. Richiesta: € 195.000,00 - Rif: V448 - 95
