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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 319.000 € (cod.64e37197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Novara nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
A Vigevano, in zona residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo comoda villa singola di 179 mq disposta su due livelli. La villa, libera sui 4 lati e circondata da un giardino piantumato, si compone di una zona giorno e notte tutta al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 30 mq, dotato di camino a legna funzionante, una cucina abitabile con accesso al terrazzo (di 12 mq), le due generose camere da letto matrimoniali, una delle quali servita dal balcone verandato (di 8 mq), e i due bagni finestrati con box doccia. Nel piano seminterrato si sviluppa la pratica taverna, il ripostiglio, il terzo bagno finestrato con box doccia, il locale lavanderia e un ulteriore locale polifunzionale. Completano la proposta il ripostiglio esterno e i posti auto coperti. Giardino privato piantumato di 400 mq. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro nuovi, porte interne in legno, persiane e zanzariere. Impianto di allarme interno e videocamere esterne. Impianto irrigazione automatico nel giardino frontale, tende da sole elettriche, angolo barbecue. Cancello elettrico. Richiesta: € 319.000,00 - Rif: V474 - 37
