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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 100.000 € (cod.64dc45a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camilla Rodolfi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
spaziocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
VIGEVANO Zona Centro, proponiamo un appartamento di 50 mq c.a. in piccolo contesto di sole 3 unità abitative con il vantaggio di non avere spese condominiali, l’immobile è posto al piano rialzato ed è stato completamente ristrutturato nel 2023 risultando in ,Il bilocale si apre sull’ingresso da cui si può accedere a tutti i locali dell’immobile, frontalmente si apre la zona giorno con parete cucina attrezzata con sbocco sul terrazzino con vista interna sul cortile della palazzina; sempre dall’ingresso si può accedere all’ampia camera matrimoniale di circa 30 mq che si presta viste le sue dimensioni a realizzare una comoda cabina armadio, completa l’immobile il bagno con piatto doccia duplex. L’immobile ha mantenuto nella zona notte e nell’ingresso il marmo originale dell’epoca mentre per il bagno e la zona giorno si presenta una piastrella in gres effetto legno. Il bagno è stato completamente ristrutturato, sono stati inseriti dei faretti per donare un tocco di modernità all’immobile. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione. Il Bilocale ha inoltre una spaziosa cantina ed è libero fin da subito. Prezzo € 100.000 Trattabile arredo cucina compreso. C.E.: C 98 kwh/mqa FINITURE: - Porta blindata - Gres effetto legno nella zona servizi - Predisposizione clima - Tenda da sole Vuoi vedere altre immagini, avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento? Contattaci : ufficio: 0381/690014 messaggio WhatsApp: 392/9317430 email: info@spaziocasavigevano.com Note: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la Societ
