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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 245.000 € (cod.64dbf0c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Torino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in Corso Torino 60, Vigevano Corso Torino di 145 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in Corso Torino 60, Vigevano Corso Torino di 145 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in Corso Torino 60, Vigevano Corso Torino di 145 m²
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in Corso Torino 60, Vigevano Corso Torino di 145 m²
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in Corso Torino 60, Vigevano Corso Torino di 145 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Logos Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione
VILLA a SCHIERA di mq commerciali 145 ca. - Vigevano: Zona Corso Torino - CONSEGNA 6 mesi ca. dal contratto - Riscaldamento a Pavimento - Predisposta per Fotovoltaico - p.r.: Soggiorno - cucina abitabile - servizio - ripostiglio - 1°p.: Camera matrim […]
