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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 139.000 € (cod.64dbcf98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
VIGEVANO centro storico - In palazzina anni ’60 di 5 piani totali, dotata di ascensore, luminoso appartamento di 130 mq, posto al P3 e composto da: ampio ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, salone doppio, disimpegno notte, due camere matrimoniali con uscita sul balcone, bagno rifatto totalmente a fine anni ’90 con doccia e mezza vasca. Box di 11 mq adatto per utilitaria e cantina di 11 mq comunicante con il box. Riscaldamento centralizzato con valvole. Libero in 3 mesi. Spese condominiali pari ad € 2.200 annui circa, incluso riscaldamento ed acqua fredda, salvo conguaglio ed aumenti. Finiture: serramenti in alluminio con vetro singolo, tapparelle nuove lato facciata; porta blindata, porte interne in legno con sopraluce; pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e ceramica nel bagno; impianto elettrico originale con salvavita; climatizzatore con split in cucina e in entrambe le camere; boiler elettrico in bagno per acqua calda. EPgl,nren: 181,78 kWh/mq anno
