Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 139.000 € (cod.64dbcf98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
VIGEVANO centro storico - In palazzina anni ’60 di 5 piani totali, dotata di ascensore, luminoso appartamento di 130 mq, posto al P3 e composto da: ampio ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, salone doppio, disimpegno notte, due camere matrimoniali con uscita sul balcone, bagno rifatto totalmente a fine anni ’90 con doccia e mezza vasca. Box di 11 mq adatto per utilitaria e cantina di 11 mq comunicante con il box. Riscaldamento centralizzato con valvole. Libero in 3 mesi. Spese condominiali pari ad € 2.200 annui circa, incluso riscaldamento ed acqua fredda, salvo conguaglio ed aumenti. Finiture: serramenti in alluminio con vetro singolo, tapparelle nuove lato facciata; porta blindata, porte interne in legno con sopraluce; pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e ceramica nel bagno; impianto elettrico originale con salvavita; climatizzatore con split in cucina e in entrambe le camere; boiler elettrico in bagno per acqua calda. EPgl,nren: 181,78 kWh/mq anno
