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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 105.000 € (cod.64dbcf91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIGEVANO zona Cascame - In posizione tranquilla, casa indipendente di 78 mq commerciali libera su tre lati e disposta su unico piano abitativo oltre PS. Piano rialzato uso abitativo di circa 49 mq, composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, camera matrimoniale con scala per accesso al PS. Piano seminterrato uso cantina di circa 17 mq composto da unico ampio locale accessorio pavimentato. Giardino di circa 100 mq con portico di circa 17 mq e locali ripostiglio esterno di 12 mq. Box singolo di 16 mq situato in altro immobile vicino. Riscaldamento autonomo con termostato ambiente per regolare la temperatura. Libero al rogito. Spese condominiali assenti. Finiture: serramenti in legno con doppio vetro, in PVC con doppio vetro in bagno, zanzariere, persiane in legno, inferriata lato strada; porte interne in legno/vetro; pavimenti in laminato in zona giorno e camera, ceramica in bagno e cantina; videocitofono; attacco lavatrice e caldaia posizionati sul pianerottolo d’ingresso sotto al portico; lavabo in muratura sotto al portico. EPgl,nren: 483,42 kWh/mq anno
