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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 85.000 € (cod.64dbcf8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIGEVANO fraz. Cattabrega - In palazzina edificata nel 2011, di sole 9 unità abitative, dotata di ascensore, luminoso bilocale di 57 mq commerciali, posto al P2 ed ultimo con tripla esposizione. Composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, disimpegno con attacco lavatrice, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone. Terrazzo di 25 mq circa. Possibilità di acquistare l’arredo presente. Ampio box singolo e cantina. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato ambiente per regolare la temperatura. Libero dal 1 dicembre 2025. Spese condominiali pari a € 960 annui circa, salvo conguaglio. Utenze autonome. Finiture: serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane in legno; porta blindata, porte interne in legno; pavimenti in ceramica; predisposizione alla climatizzazione; carraio automatizzato; caldaia sul terrazzo. EPgl,nren: 151,51 kWh/mq anno
