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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 89.000 € (cod.64dbcf89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
VIGEVANO vic.ze stadio - IN ESCLUSIVA - In palazzina di 4 piani totali, in buone condizioni manutentive e dotata di ascensore fino al mezzo piano, appartamento di 88 mq posto al P1 rialzato con ascensore, composto da: ingresso sul soggiorno, disimpegno, cucina semi abitabile, bagno con doccia, vasca e attacco lavatrice, ampia camera matrimoniale con balcone. Box di 14 mq e cantina. Locale comune per le biciclette. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero in massimo 6 mesi dalla certezza di vendita. Spese condominiali pari a € 2.300 annui circa, incluso riscaldamento e acqua. Finiture: serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle, zanzariere, tenda da sole sul balcone; portoncino blindato, porte interne in legno; pavimenti in ceramica ovunque; climatizzatore zona giorno e notte; scaldabagno elettrico in bagno. EPgl,nren: 249,45 kWh/mq anno
