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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 89.000 € (cod.64dbcf84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
VIGEVANO zona stazione - IN ESCLUSIVA - In palazzina di 5 piani totali dotata di ascensore, appartamento di 75 mq, posto al P4 con doppia esposizione, composto da: ingresso con armadio a muro, cucina a vista con balcone con vetrate scorrevoli, soggiorno rialzato di un gradino, camera matrimoniale e bagno con vasca.Cantina. Riscaldamento centralizzato, climatizzatore con inverter nella zona giorno e predisposizione in camera, boiler a gas sul balcone per acqua calda. Libero in circa 6 mesi dalla certezza della vendita. Spese condominiali pari a € 1.500 annui circa incluso riscaldamento. Finiture: le finiture sono recenti per ristrutturazione eseguita poco prima del 2019, nel 2019 è stato rinnovato il bagno con l’installazione della doccia, tende oscuranti esterne lato facciata recenti, climatizzatore installato nel 2019 con split nella zona giorno e predisposizione in camera. EPgl,nren: 181,90 kWh/mq anno
