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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Morsella a 115.000 € (cod.64db706d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Morsella, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SINERGIA IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca, mentre la zona di Morsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Morsella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
A Morsella, frazione di Vigevano, in piccolo contesto di sole 6 famiglie, proponiamo accogliente appartamento sito al piano terra così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, con affaccio al giardino di pertinenza, il disimpegno ci accompagna alla zona notte avente 2 camere da letto ed il bagno. La soluzione è stata costruita nel 2005 e si presenta con finiture ed impianti originali, gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere, oltre a ciò troviamo anche l'impianto di antifurto ed aria condizionata. Completa la soluzione la cantina ed il box doppio, compreso nel prezzo
