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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 170.000 € (cod.64d5a1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
A Vigevano, in pieno Centro Storico, a due minuti a piedi dal Castello Sforzesco, HOUSEeCO propone in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano, senza ascensore.La nostra proposta, completamente e recentemente ristrutturata, si sviluppa su una metratura di 100Mq ca e vede l 'ingresso nel living che ospita un grande soggiorno con balcone con affaccio interno, disimpegno zona giorno ed accesso alla cucina abitabile.Proseguendo troviamo una prima camera da letto di ottime dimensioni con balcone, un ampio bagno finestrato con mega box doccia, una seconda camera matrimoniale immensa, ed, infine, una terza grande camera matrimoniale.Completano l 'offerta una cantina di proprietà ed un posto auto assegnato all 'interno del cortile condominiale.L 'appartamento è stato completamente ristrutturato intervenendo sugli impianti elettrico ed idraulico rifatti a regola d 'arte, posa di pavimenti moderni, bagno e sanitari nuovi, caldaia nuova, impianto di climatizzazione con split con pompa di calore.Tetto dello stabile e rete fognaria recentemente rifatti.Riscaldamento autonomo.Spese condominiali contenute e che comprendono acqua, luce zone comuni e pulizie
