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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 125.000 € (cod.64d1e069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sandro Botticelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PERLACASA Agenzia Immobiliare, con sede a Vigevano in Viale Leonardo da Vinci n. 6, propone in vendita a €125.000 un ampio appartamento situato in Via Botticelli 9, al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile, unico al piano e privo di abitazioni confinanti, garantisce massima privacy e tranquillità. Con una superficie di 107 mq, è composto da: • soggiorno, • cucina abitabile, • tre camere da letto, • bagno finestrato, • corridoio, • ripostiglio, • balcone con tende da sole elettriche. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2004 e dispone di: • infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, • tapparelle, zanzariere, • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Il tetto è stato manutenzionato nel 2023, con sostituzione delle tegole. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e zero spese condominiali, in una zona tranquilla e ben servita di Vigevano
