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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 218.000 € (cod.64cf9ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Novara nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Novara), essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL MORO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
VIGEVANO - ZONA PICCOLINI In contesto residenziale proponiamo, in vendita villa unifamiliare di testa libera su tre lati con giardino di proprietà esclusiva. Su più livelli al piano terra l'ingresso su soggiorno , una cucina abitabile da cui si acced […]
