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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 180.000 € (cod.64ced9c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Petrarca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AB CASE DI ACQUAOTTA LILIA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento in contesto signorile di recente costruzione, posto al P.T. Composto da : Ingresso, Soggiorno con cucina a vista , disimpegno, due camere, bagno, patio di 18 mq. Giardino di proprietà. P.S. locale hobby, lavanderia, patio di 18 mq. . Doppio ingresso. Possibilità box auto a 15.000 euro. Dotato di impianto aspirazione centralizzato, antifurto volumetrico e perimetrale, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento a pavimento al P.T, E Con termosifoni al P.S.. Ottime finiture ( eventuale possibilità di arredamento
