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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 120.000 € (cod.64ce8b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RAM IMMOBILIARE SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
VIGEVANO, CENTRO STORICO ADIACENZA PIAZZA DUCALE, IN VIA CESARE BATTISTI, IN CONTESTO DI PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 2 PIANI, APPARTAMENTO DI 120 mq, DA RISTRUTTURARE, POSTO AL I°PIANO, SENZA ASCENSORE, COSI' DISPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, 2 CAMERE MATRIMONIALI. BALCONATA. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA III° CAMERA DA LETTO/STUDIOLO. CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. RICHIESTA € 120.000
