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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 440.000 € (cod.64b21941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Giacomo Brodolini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Vigevano, in zona Corso Brodolini, proponiamo villa di 256 mq ca disposta su più livelli e composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti al piano terra. Il primo appartamento, di 95 mq, è disposto su unico piano, ed è composto da un ingresso, un soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra si trova la scala per accedere al secondo appartamento, di totali 165 mq e disposto su due livelli (P1 e P2) e composto da una zona giorno con un ampio disimpegno, una cucina abitabile, un bagno, un soggiorno e un ripostiglio; al secondo piano la zona notte con camera matrimoniale, 3 camerette e un ulteriore bagno. Completano la proprietà 2 garage, uno di 18 mq e l’altro di 49 mq. Giardino piantumato di 500 mq ca. Villa con esposizione doppia e 3 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione freddo/caldo. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere. Impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico. Idromassaggio. Richiesta: € 440.000,00 - Rif: V383
