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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 245.000 € (cod.64abaa6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ceresio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PIANTUMATO E FINITURE ELEGANTI In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e perfettamente curati, sia all’interno che all’esterno. Zona giorno accogliente e luminosa?Al piano terra ci accoglie una calda zona living con salone dotato di camino a legna, perfetto per le serate in famiglia, una cucina abitabile di generosa metratura e un bagno di servizio con doccia. Il collegamento diretto al garage interno aggiunge praticità alla quotidianità. Zona notte con parquet e terrazzo privato?Il piano superiore, interamente rifinito in parquet e dotato di aria condizionata, ospita una camera matrimoniale, due camerette, un bagno principale con vasca e doccia e un ampio terrazzo accessibile direttamente dalle camere, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Spazi extra per vivere e creare?Il piano interrato completa la proprietà con una comoda lavanderia e due locali rifiniti e piastrellati, versatili e adatti a diventare una taverna, studio, palestra o area hobby secondo le proprie esigenze. Giardino privato e dotazioni moderne?All’esterno, un giardino piantumato curato nei dettagli regala un’oasi di verde e privacy, arricchito da impianto di irrigazione automatica, illuminazione dedicata e cancello elettrico.?La villetta è inoltre dotata di caldaia a condensazione di nuova generazione con valvole di zona, zanzariere e persiane in alluminio effetto legno. Completa l’offerta un impianto antifurto per una sicurezza totale. Ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva?Una soluzione perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ricco di comodità, senza rinunciare a eleganza e funzionalit
