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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 280.000 € (cod.64a1c21e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aguzzafame nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con garage con cortile
WEB IMMOBILI propone in vendita un'elegante villa a Vigevano, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. Al piano rialzato si viene accolti da un ampio salone, in continuità armonica con la sala da pranzo, creando un ambiente caldo e conviviale. La cucina abitabile si apre verso l’esterno, integrandosi perfettamente con lo spazio outdoor: la cornice ideale per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Completa il livello un bagno completo, funzionale e ben distribuito. La scala con pedata in legno massello conduce alla zona notte, dove un comodo disimpegno introduce tre camere e due bagni. La suite matrimoniale è dotata di bagno privato, mentre le due camerette godono di un secondo bagno dedicato. Ogni ambiente affaccia su balconi esclusivi e offre finiture di pregio, come il parquet in legno massello e il sistema di climatizzazione. Scendendo dal piano rialzato al piano seminterrato, una bella scala in marmo Serizzo accompagna alla spaziosa autorimessa e alla cantina, accessibili anche dall’esterno tramite un cortile esclusivo, interamente pavimentato in cubetti di porfido: un materiale pregiato e durevole, distintivo del centro storico di Vigevano. A completare la proprietà, un grande giardino piantumato, curato e ricco di spazi personalizzabili, ideale per chi desidera vivere all’aperto o creare aree relax, gioco o wellness. Un’opportunità rara, dove la qualità dei materiali, la distribuzione degli spazi e il contesto residenziale si fondono in una proposta immobiliare di assoluto valore con un confort abitativo di alto livello
