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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 280.000 € (cod.64a1c21e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aguzzafame nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Web Immobili) a 280.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1521 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.264 €/m² e 1.417 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
184 m²
Prezzo al m²:
1521 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
C1 (ZONA-TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA-FRAZIONE PICCOLINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Web Immobili

Web Immobili

via garbiglia, via garbiglia, 27029, Vigevano (PV)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con cortile

WEB IMMOBILI propone in vendita un'elegante villa a Vigevano, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. Al piano rialzato si viene accolti da un ampio salone, in continuità armonica con la sala da pranzo, creando un ambiente caldo e conviviale. La cucina abitabile si apre verso l’esterno, integrandosi perfettamente con lo spazio outdoor: la cornice ideale per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Completa il livello un bagno completo, funzionale e ben distribuito. La scala con pedata in legno massello conduce alla zona notte, dove un comodo disimpegno introduce tre camere e due bagni. La suite matrimoniale è dotata di bagno privato, mentre le due camerette godono di un secondo bagno dedicato. Ogni ambiente affaccia su balconi esclusivi e offre finiture di pregio, come il parquet in legno massello e il sistema di climatizzazione. Scendendo dal piano rialzato al piano seminterrato, una bella scala in marmo Serizzo accompagna alla spaziosa autorimessa e alla cantina, accessibili anche dall’esterno tramite un cortile esclusivo, interamente pavimentato in cubetti di porfido: un materiale pregiato e durevole, distintivo del centro storico di Vigevano. A completare la proprietà, un grande giardino piantumato, curato e ricco di spazi personalizzabili, ideale per chi desidera vivere all’aperto o creare aree relax, gioco o wellness. Un’opportunità rara, dove la qualità dei materiali, la distribuzione degli spazi e il contesto residenziale si fondono in una proposta immobiliare di assoluto valore con un confort abitativo di alto livello

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