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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 85.000 € (cod.64991daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
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Appartamento in vendita a vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
A Vigevano, in zona Corso Torino, ad un quarto d'ora a piedi dalla Stazione Ferroviaria, HOUSEeCO propone in vendita ampio trilocale di 90Mq ristrutturato nel 2020. La soluzione proposta si trova in un ordinato contesto di corte, è sito al primo piano senza ascensore ed è così composto: Ingresso in grande disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e grande camera ragazzi, bagno con comodo box doccia. L'appartamento è TERMOAUTONOMO e la caldaia a gas è nuova. Aria Condizionata nelle camere da letto. Locale cantina comune con deposito biciclette. Spese condominiali 1.700€ annue comprensive di consumo di acqua, luce parti comuni, pulizia parti comuni, polizza stabile e amministratore
