L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Vigevano in zona Morsella a 50.000 € (cod.6497c84c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vigevano in zona Morsella, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da House Co Italia srl) a 50.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 370 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 536 €/m² e 624 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Morsella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-10,30%).

•  Sito Istituzionale: Vigevano
•  Wikipedia: Vigevano
•  Mercato Immobiliare a Vigevano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Morsella