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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 157.000 € (cod.6495e4ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio 4 Immobiliare) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Studio Immobiliare Cantone propone in vendita un ampio trilocale situato nel comune di Vigevano, in zona centrale. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano la proprietà un box auto e una comoda cantina. L’immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa 2.300 euro annui, comprensive di riscaldamento. Ottima soluzione abitativa, libera al rogito! Le misure riportate si intendono puramente indicative, in quanto l'immobile viene venduto a corpo e non a misura. QUESTA INSERZIONE DI PROMOZIONE VENDITA SI RITIENE VALIDA SALVO IL VENDUTO, L'OPZIONATO, IL NON PIU' DISPONIBILE E NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE. LA DESCRIZIONE E I REPORT FOTOGRAFICI RIPORTANO, CON QUANTO PIU' CORRETTO POSSIBILE, LE INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE. L'INDIRIZZO DEGLI IMMOBILI PUBBLICATI, ANCHE PER MOTIVI DI PRIVACY, POTREBBE NON CORRISPONDERE A QUELLO REALE. TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI SARANNO ACQUISITE PER TRAMITE DI CONTATTO TELEFONICO. NON RISPONDIAMO A MAIL SENZA L'INDICAZIONE DEL RECAPITO TELEFONICO
