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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 215.000 € (cod.649061f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da H.G.IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con cortile con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo villa singola, situata in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale dell'immobile libero al rogito e la superficie totale della villa di 128 metri quadrati, suddivisi in 3 locali luminosi e ben distribuiti. Alla villa si accede tramite portichetto interno che porta all'ampio soggiorno con camino e balcone sul retro al piano terra, tramite scala interna o ascensore, si accede al piano primo ove sono siti il primo bagno e l'ampia camera da letto con travi a vista. Sempre tramite ascensore o scala interna si accede poi al piano -1 ove sita una comoda taverna con secondo bagno/lavanderia e con accesso sul cortile. L'immobile dotato di sistema di allarme, condizionatore ed pronta per essere abitata. Completa la soluzione uno splendido giardino di 1297 mq disposto su quattro lati con anche piccolo orto ed un box di 18 mq. L'edificio composto da 3 piani totali, garantendo una maggiore privacy e tranquillit agli abitanti Soluzione ideale per due persone che ricercano l'indipendenza e la tranquillit che questa villa pu offrire. - SC9413463
