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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 125.000 € (cod.648db9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
A Vigevano, in Corso Milano, vicino ai principali servizi, proponiamo, in palazzo d'epoca del 1912, un luminoso appartamento di 3 locali di 91 mq ca, posto al piano primo senza ascensore. La soluzione, che si apre sul comodo disimpegno, è composta da una spaziosa cucina abitabile con balcone, un generoso e luminoso soggiorno, un bagno dotato di vasca e due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone. Completa la proposta una pratica cantina di 13 mq ca. Vi sarebbe, inoltre, la possibilità di creare un openspace nella zona giorno, unendo la cucina con una delle due matrimoniali . Cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Porta blindata e infissi in legno doppio vetro. Video citofono e cancello elettrico. Si precisa che le spese condominiali indicate (circa 1.000,00 €/annui) sono comprensive di acqua, luci scale, pulizie e assicurazione stabile. Richiesta: € 125.000,00 - Rif: T650 - 16
