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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 158.000 € (cod.64812b80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
923 €/m² e
1.069 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
A Cilavegna, HOUSE e Co. propone in vendita una bellissima casa di corte indipendente su tre lati, con giardino e spazio esterno di proprietà. La nostra soluzione è così composta: P.T. ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con box doccia; P. 1°: una camera matrimoniale con uno spazio dedicato a cabina armadio, una cameretta e un grande bagno. Al piano terra, con entrata separata, abbiamo un ampio spazio di circa 100 mq disposto su due piani, di cui un piano al P.T. attualmente adibito a taverna e zona giochi bimbi, mentre al piano sovrastante abbiamo un secondo spazio da ristrutturare ideale per un secondo appartamentino. La proprietà include inoltre portico di 50 mq utilizzato come deposito auto e un giardino di fronte alla casa di circa 250 mq. Di fianco alla cantina abbiamo un secondo terreno di circa 300 mq con un grande rustico di circa 120/130 mq. FINITURE: serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, inferriate sia al piano terra che al piano superiore, antoni, porta blindata, pavimento in gres, impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e con stufa a idropellet; il tetto è stato rifatto a dicembre 2024. LA NOSTRA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA
