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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Sforzesca a 35.000 € (cod.647d9737)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Sforzesca, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Pavia nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Sforzesca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzesca pressi Corso Pavia) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Piccolini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Sforzesca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODOS CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Se stai cercando un appartamento funzionale e ben distribuito, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un monolocale di circa 42 mq commerciali, comprensivi di cantina, situato in una zona tranquilla e ben collegata. L’immobile si presenta con un ampio spazio living, dotato di una cucina abitabile perfetta per cene e pranzi in compagnia. Il bagno è finestrato, garantendo luminosità e aerazione ottimale. Inoltre, l’appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cantina completa la proprietà, offrendo spazio extra per deposito e stoccaggio. Ottimo anche come investimento o per chi desidera una soluzione comoda e funzionale. Non perdere l’occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 02 86882515 Stefano/Alessandro
