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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 155.000 € (cod.6476e86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gravellona nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccolini pressi Via Gravellona) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
VICINANZE VIGEVANO a 5 km, Libero Subito, proponiamo in zona residenziale e privata, comodo con Vigevano e con tutti i servizi a disposizione, appartamento con giardino privato in piccolo condominio di solo 4 unità abitative ottimamente ben tenuto, ideale giovani coppie, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi i locali hanno l'uscita sul terrazzo che accede anche al giardino privato, zona notte con bagno padronale con vasca e doccia, locale lavanderia a parte, 2 camere da letto. Direttamente collegato con scala interna condominiale ampio box auto doppio con angolo cantina. Altro posto auto ad uso esclusivo esterno e davanti all'appartamento. - Finiture con doppi vetri, aria condizionata, pavimenti in gress-porcellanato, cancello elettrico. Riscaldamento Autonomo - spese annue circa 200 euro. Ben Tenuto. Libero Subito. - Nessun tipo di lavoro da fare. OCCASIONE. Rif.C/008 Prezzo euro 155.000
