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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 45.000 € (cod.64702ac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valletta Fogliano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.560 €/m²) e per bivani (da 765 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, ma anche la zona di Fogliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fogliano pressi Via Valletta Fogliano) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lineacasa Corsico
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Rif: BU 813 - Vigevano, via Valletta Fogliano PREZZO RIBASSATO!!! In zona Corso Genova, vicino ai principali servizi, proponiamo bilocale di circa 45mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, ripostiglio e camera matrimoniale con bagno finestrato. L'appartamento presenta le seguenti finiture: ceramica in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e l'impianto dell'aria condizionata. Chiamaci per fissare un appuntamento per visionare l'immobile! OTTIMO PER INVESTIMENTO! *Quanto riportato è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. PER INFO. Tel. 02-45713877 mail: buccinasco@lineacasare.it
