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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 230.000 € (cod.64720a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORTARA - STUDIO LOMELLINA S.N.C. DI RICCIARDO AD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
VIGEVANO ZONA CSO GENOVA STUPENDO RECENTE 2009 E SIGNORILE APPARTAMENTO INDIPENDENTE MQ 100 LIBERO SUBITO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO VERDE ANNO 2009 IMPIANTO IRRIGATORE ELETTRICO IMPIANTO SORVEGLIANZA CON TELECAMERE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO PRIVATO MQ 200 E PORTICATO CON TENDA ELETTRICA, UNITA COMPOSTA DA INGRESSO NEL SALONE CUCINA ABITABILE N 2 BAGNI CON 2 CAMERE LETTO AMPIA CANTINA DOPPIA AMPIO BOX CON DEOR ESTERNO FRUIBILE CON INCANTEVOLE POSIZIONE E PRIVACY DA VISIONARE PREZZO TRATTABILE PREVIA VISIONE CUCINA COMPRESA DA VEDERE LIBERO SUBITO POSIZIANO TRANQUILLISSIMA IMMERSA NEL VERDE E CON MOLTA PRIVACY ESTERNA INTERESSANTISSIMO
