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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 115.000 € (cod.6471000f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore
In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso Residence di Corso Genova, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano con ascensore che porta anche in cantina, l'immobile offre un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile per chi ama cucinare e una camera matrimoniale con parquet che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. Completano la proprietà due camerette, doppi servizi – uno con doccia e l'altro con vasca – e un terrazzino dove potersi godere l'aria aperta. Dotato di climatizzatore, impianto d'allarme e videocitofono, questo appartamento garantisce sicurezza e comfort. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e le spese condominiali di circa 3.500 euro annue assicurano una gestione efficiente dei costi. Inclusi nel prezzo un box auto e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. Possibilità di avere anche il secondo box, più ampio, con l'aggiunta di €12.000. Libero subito, questa proprietà del 1982 è in buono stato e pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite
