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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 870.000 € (cod.646ff391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARNEVALE SERVIZI IMMOBILIARI) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
508 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cortile con ascensore con caminetto
VIGEVANO - IN ESCLUSIVA - In pieno centro storico, nella zona pedonale della Piazza Ducale, grande appartamento in contesto signorile, unico nel suo genere, di circa 500mq, al secondo ed ultimo piano con ascensore e portineria, in palazzo di sole 3 unità abitative composto da, P2: ingresso con zona pranzo, cucina abitabile, grande soggiorno con altra zona pranzo, camino e 2 balconi, due camere da letto, studio, e suite padronale con bagno privato e cabina armadio, P3: 2 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico, PT: veranda con cortile di proprietà e portico oltre a box. FINITURE: materiali di pregio quali marmi e parquet, soffitto in legno a cassettoni nel soggiorno, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme volumetrico
