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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 125.000 € (cod.646fcdcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALMENTECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A Vigevano, in zona ben servita, proponiamo appartamento di 3 locali di 70 mq ca al 2 e ultimo piano di una mini-palazzina munita di ascensore. Questo luminoso trilocale, immerso in un contesto di recente costruzione, si apre sulla zona living, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, generoso bagno dotato di box doccia, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto con spazioso balcone. Completano la proposta il garage singolo e il sottotetto. Esposizione dell’immobile a sud/est con 2 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione solo aria fredda. Porta blindata, porte interne in legno, infissi in legno doppio vetro, zanzariere e persiane in legno. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 125.000,00 - Rif: T671 - 09
