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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 330.000 € (cod.64704f30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con caminetto con climatizzazione
VIGEVANO: Villa libera su quattro lati, composta da n° 2 appartamenti: P1: ingresso, soggiorno con termo camino, ampia cucina abitabile, n° 2 camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, bagno (vasca); P2: ingresso, soggiorno con termo camino, n° 2 camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, bagno (vasca) e balconata. PS: locali cantina con locale caldaia e locale lavanderia, oltre a taverna. Esternamente ampio box e locali censiti come C/6. Cortile/orto di proprietà. Attualmente occupata, libera tra circa 6 mesi. FINITURE: Tetto rifatto, negli appartamenti i serramenti sono in alluminio con doppi vetri, gli appartamenti sono climatizzati con pompa di calore, antifurto, videocitofono, inferiate nel PS. EPI: 136,56 kwh/m2 anno
